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« Toile de store banne : A la charge du locataire ou du propriétaire ? »

Email : abc_matpateau-at-lavache_abc - Posté le : 04-08-2014
Titre : Toile de store banne : A la charge du locataire ou du propriétaire ?

Bonjour,

J'habite dans une maison en location. Cette maison est équipée d'un store banne en terrasse.

Le souci est que la toile s'est nettement décousue à un endroit, et plus le temps passe et plus le trou s'agrandit. J'ai contacté 2 storistes et ils m'ont dit que cela ne se recoud pas une toile de store banne, il faut la changer en entier. Qu'en pensez-vous ?

Si le changement de la toile est inévitable, qui va payer ? est-ce à la charge du propriétaire ou du locataire (moi) ?

Cordialement,
Mat
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Email : bpfv-at-xyz.xx - Posté le : 04-08-2014
Titre : RE: Toile de store banne : A la charge du locataire ou du propriétaire ?

Bonjour Mat,

Recoudre une toile de store banne :

Si la toile est récente (disons moins de 5/7 ans et utilisée moyennement), on peut la recoudre un peu mais il ne faut pas rêver, cela ne va pas tenir longtemps, c'est juste du dépannage pour finir la saison. Combien de temps exactement cela peut tenir recousue ? je ne peux pas vous dire, cela dépend de l'état de la toile, de la manière dont vous avez recousu, de la grandeur du trou raccommodé…

Si la toile est ancienne et usée par le soleil, là vous ne pourrez rien faire. La recoudre (rajouter des piqures) va la fragiliser et elle risque de se déchirer rapidement, désolé.

Bref, la meilleure solution est de racheter une toile neuve. Si vous avez un petit budget, vous n'êtes pas obligé de choisir un produit performant (comme Orchestra de Dickson), vous pouvez opter pour une toile bas de gamme décontexturée ou en polypropylène, ce n'est pas top mais c'est pas cher. Pour une utilisation occasionnelle du store, cela peut suffire, surtout pour un locataire qui n'en prendra peut être pas trop soin (entretien négligé).

A noter qu'une confection de toile (assemblage par couture) est garantie 5 ans, donc si la toile se découd durant ces 5 premières années, faites marcher la garantie.

Qui doit payer le changement de toile usée ou déchirée ?

Tout dépend des circonstances de l'usure, de l'état des lieux et du compromis trouvé entre le locataire/propriétaire.

Il faut déjà commencer par regarder l'état des lieux et estimer l'état de la toile à l'arrivée du locataire.

Si la toile s'est vieillit naturellement et possède de l'usure normale, le propriétaire devra prendre à sa charge le changement de la toile. Si la toile était déjà vieille et qu'elle s'est déchirée, c'est la suite logique de l'usure naturel, le proprio devra payer le remplacement.

Par contre si la toile a subi un mauvais entretien de la part du locataire, c'est le locataire qui devra la remettre en état (donc la remplacer par une neuve).

Ensuite, si la toile a été endommagée par une tempête, du vent, des grêlons, … il faut se rapprocher de l'assurance du locataire ou du propriétaire. En principe, le store banne est à la charge du propriétaire (et de son assurance), sauf s'il s'agit d'une mauvaise utilisation du locataire ou d'une négligence (laisser le store ouvert pendant la tempête).
Donc, si le locataire a négligé de refermer le store alors qu'il ventait, il devra se rapprocher de son assurance à lui. Et là, tout dépend du contrat souscrit avec l'assurance. Normalement, une assurance standard "assure" pour ce type de risque (sauf peut être si vous n'avez jamais mentionné l'existence d'un store en terrasse).

Dernier cas, quand le locataire et le propriétaire ne s'entendent pas et sont en conflit pour savoir qui va payer la toile neuve, on peut trouver un arrangement et faire 50/50. Certains propriétaires ne veulent pas changer la toile usée du store tant qu'elle est utilisable, même si la toile est pourrie, ils disent "tant qu'elle est fonctionnelle, cela suffit". D'autres refusent de payer car ils disent "c'est à la charge du locataire, car il en a l'usufruit".
Mais il faut que les proprios comprennent que si le locataire n'a rien à se reprocher et qu'il a utilisé le store normalement, le ré-entoilage (changement de la toile) est à la charge du propriétaire, c'est son bien après tout...
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Email : abc_joepov788-at-voil_abc - Posté le : 04-08-2014
Titre : Toile de store banne : Comment la réparer en la collant ?

Bonjour,

Je suis locataire et ma toile de store banne s'est déchirée. J'ai contacté le propriétaire qui refuse de payer une toile neuve en remplacement.
Pourtant, la toile n'est plus toute jeune, elle a au moins 10 ans je pense.

Bref, je n'ai pas voulu polémiquer et j'ai tenté de la recoller avec la colle "Pattex 100% Repair Gel". C'est une colle qui convient pour l'extérieur, élastique, transparente et étanche. Depuis 2 mois, cela tient bien. Je ne sais pas si ca va tenir des années mais cela me dépanne bien.

Pour le recollage, voici quelques astuces :

- Aspirer les surfaces à coller pour enlever toutes les poussières.
- Sur la déchirure, s'il y a de la mousse verte ou de la moisissure, frottez avec de l'eau pour enlever la crasse puis laissez sécher avant de coller.
- Faites bien chevaucher les deux parties de toile décousue pour les coller entre-elles.
- Faites le collage un matin de beau temps, laissez sécher 4 ou 5 heures avant de refermer le store. D’où l'importance de faire la réparation quand il faut beau (pas s'il risque de pleuvoir ou faire du vent).
- Si la déchirure est grande, utilisez en plus une bande de tissu fine en dessous et au dessous pour renforcer. Trouvez du tissu pour l'extérieur de la même couleur (pour l'esthétisme) et collez une bande par-dessus et par-dessous les jonctions.

Voilà, je vous envoie une photo...
Cordialement,
Joe.
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Email : bpfv-at-xyz.xx - Posté le : 04-08-2014
Titre : Toile de store banne : La recoller ? est-ce que cela va tenir ?

Salut Joe et merci pour votre astuce.

Recoudre ou recoller une toile de store déchirée

Malheureusement, ce n'est que du dépannage temporaire selon moi. J'ai bien peur qu'à moyen terme (même à court terme), cela se décolle.
Tenez-nous au courant...
bulle icon, bubble commentaire forum Pseudo ou mots-clés liés au sujet : Fanfan
Email : abc_francoisealice.valade-at-gmail_abc - Posté le : 12-05-2020
Titre : RE: Toile de store banne : A la charge du locataire ou du propriétaire ?

Je me demande qui doit payer l’achat et la pose d’une toile bâche de protection balcon?
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